Все хотят стильный эргономичный интерьер! И некоторым кажется, что полистав тематические журналы и изучив видео на youtube, это легко сделать самостоятельно.

Вот подводные камни:

✔️ Не имея программного обеспечения, вы чисто технически не сможете эскизировать, а если будете это делать на бумаге карандашом, то это отнимет ооочень много времени и выйдет слишком приблизительно.
✔️ Не имея опыта, вы точно наделаете ошибок. Не фатальных, но будут моменты вроде “плинтус не сошелся с наличником” или подсветка получилась не в том месте.
✔️ Вы будете пользоваться привычными решениями. Например: нужна батарея, вы будете искать именно батарею. Вряд ли вы будете искать решение а ля “теплая стена” или воздушное отопление или “хитрый змеевик”.

Опытные дизайнеры знают рынок материалов и мебели. Они имеют опыт применения разных материалов, техники и решений в конкретных ситуациях. Пользуясь профессиональным софтом, дизайнеры сделают работу быстро, переделки не займут времени. Знание нерекламируемых производств мебели, светильников, понимание, как устроен импорт - все это повлияет на полноценность интерьера.

Самостоятельно вы не сделаете дизайнерский интерьер, даже если у вас тонкое чувство стиля. Получится мило, неплохо… но не дизайнерский интерьер.

Сначала создается эскиз идеи, на его основе в проектной организации разрабатывается проект переустройства, который подается в МосЖилИнспекцию. В течение месяца они изучают и либо отказывают, либо дают разрешение. Вы делаете ремонт и приглашаете комиссию. Она сравнивает фактические решения с поданными документами. Если все соответствует, то вы получаете исполнительный лист с которым идете в БТИ и заказываете новый план учета. После этого можно пойти в Росреестр и внести изменения в базу данных. В действительности все эти процедуры максимально муторные. И в большинстве случаев у вас не получится самостоятельно решить вопросы.

Можно, в пределах нежилых пространств. Например, расширить СУ на коридор или перенести в коридор кухню. Есть ряд оговорок, в каждом регионе свои правила. В общем случае применяются санитарные, строительные, жилищные нормативы.

Красиво - субъективное понятие! Можно любить лофт и считать классику старьем, но всегда понятно, где “колхоз”, а что сделано круто. Например в каком-нибудь Хэмптон-корте сногсшибательные готические потолки. И идея и воплощение на высоте. А можно зайти в подмосковную дорого-богатую квартиру и ужаснуться от безвкусной напыщенности.

Красота - это баланс и гармония. Красота - это стиль, соотношение пропорций и цветов. Красота - это качество мелочей, когда не видно потеков клея, все сопряжения четкие, все аккуратно. Даже в субъективности красоты есть объективные составляющие. Готовый рецепт: выберите тему интерьера, определите доминанту (это может быть одна стена или элемент мебели) Все остальное сделайте нейтральным. Не гонитесь за эффектами во всем, получится мешанина.

Только вживую! Не по картинкам. Сначала выбирается доминантный материал. Или тот, который сложно регулировать, например панель кухни, которая предлагается фабрикой только в одной текстуре. Под эту доминанту подбираются более многообразные материалы (краска, плитка, обои, мох и т.п.) В некоторых случаях важно не просто сопоставить цвета, поймать оттенки, а совместить дух материалов! Чтобы текстуры не конфликтовали и не было соседства а-ля обои Линкруста и стабилизированный мох. Они могут быть даже буквально одного цвета, но слишком разнородные. Если только вы не создаете Кич или Трэш-микс.

Внимательно рассмотрите портфолио. Не нужно оценивать количество, найдите одну работу, которая вас зацепила с первого взгляда и позадавайте детальных вопросов: Где купить такой светильник как в работе, какие там материалы, (строительные и отделочные).
Обсудите с дизайнером что-то очень конкретное, оцените насколько тонко он ориентируется в предмете.
Хороший дизайнер с ходу назовет достаточно точные стоимости по материалам. Ведь в работе всегда есть объекты и по ним можно вспомнить бюджеты тех или иных позиций.
Если остались сомнения предложите за небольшой гонорар сделать тест-дизайн, чтобы убедиться, что именно вашу задачу дизайнер тоже решит.

Можно найти недорогих фрилансеров, но они предложат в лучшем случае красивые картинки. Услуга дизайнера - это гораздо шире, чем просто 3д и подбор обоев и плитки.
Сделать обмеры и техническое обследование, найти оптимальные материалы и мебель, учесть все особенности недвижимости, грамотно пообщаться с управляющей при необходимости, потом проследить за ходом ремонта, - все это требует квалификации, ответственности и времени. При этом дизайнеры с честным соотношением цена/качество помогут оптимизировать общий бюджет и сотрудничество будет выгодным для заказчика.

Очень просто, при покупке вам предложат несколько логистических компаний. Вы можете сами нагуглить любую. Можете попробовать импортировать самостоятельно, но зачем тратить время?

Кроме традиционных мест продаж можно много интересного найти в Инстаграм.

Про большие торговые центры и выставки-продажи все знают. А есть маленькие производства мягкой мебели, столярные мастерские, организованные частниками. Среди них попадаются шарлатаны и халтурщики, но есть и четкие профессионалы.

Найти честную профессиональную бригаду сложно. И все привыкли, что именно некая бригада делает ремонт. Бригада часто берет на себя функцию генподрядчика. Прораб решает не только вопросы поставки материалов и инструмента, но и организационные вопросы, следит за смежными специалистами. Точнее не следит ни за кем. Большинство бригад работают по понятиям. Будут кивать, когда вы будете им говорить про договор, ответственность, гарантию. Все строители улыбаются в начале и все хорошо, пока все хорошо. Но работать они будут по привычке. Слово предусмотрительность им не ведомо, они будут просить оплатить материалы срочно, потом будут клянчить авансы… Большинство строителей плохи в общении, не умеют договариваться.

Так вот, правильно подобрать профессионалов или отдельные компании для решения задач ремонта - это искусство. Для этого нужен полноценный генподрядчик, который исходя из поставленных задач создаст оптимальную команду проверенных исполнителей. Который будет следить за всем происходящим, и гарантирует общий успех. Эта схема более сложная, но она оправдана во многих ситуациях. И получается дешевле, если все правильно организовать с правильными людьми.

Ситуации разные. Это вопрос а-ля сколько стоит автомобиль? Можно сказать, что в ценах 2019 в Москве можно за 1,7млн. сделать ремонт под ключ (включая мебель и отделочные материалы).

Вопрос, который решается индивидуально. Опытный дизайнер может помочь в выборе, ориентируясь на пожелания заказчика к будущему интерьеру. Профессионал с ходу сможет оценить нет ли в планировке заведомо бестолковых пространств. Часто в домах с сложными планировками бывает так, что квартира с меньшей на 10-20кв.м. площадью просторнее чем более дорогая и формально бОльшая. Это не всегда бросается в глаза.

Как бы вы ни планировали использовать квартиру, сделать ремонт нужно качественно. Подход “ну не я ж там жить буду” поможет немного сэкономить на ремонте, но совсем немного, и потом вы будете мучаться с убогим жильем, пытаясь найти съемщиков.
На плохой ремонт не “клюнут” хорошие квартиранты.
Не нужно делать и “золотые унитазы”, очень важно соблюсти баланс между вау-эффектами и эргономикой. В этом случае также будет полезна услуга дизайнера. Оптимизировать бюджет, организовать все “под ключ” в сжатые сроки может только человек с опытом. А если опыт сочетается с талантом, то вы получите конфетку, на которую сбегутся самые приятные арендаторы!

Посмотреть его работы. Зациклиться на каком-то конкретном моменте, который вам понравился визуально. Помните, профессионализм в деталях. И настоящий профи вам сможет объяснить, как устроено то или иное решение. По-хорошему архитектор должен быть в какой-то степени конструктором.
Хорошо, если у архитектора есть построенные проекты, но их отсутствие не всегда говорит о мастерстве. Многие молодые архитеткоры в свой дебютный проект вкладывают очень много энергии, и предлагают сотрудничество на очень выгодных условиях. И результат замечательный.

Начните с проекта. Могу дать гарантию, что самостоятельно вы не сделаете интересный проект. Также ничего интересного не получится, если вы обратитесь к “типичному” архитектору. У вас будут профессиональные чертежи, но идеи будут посредственные. И ваш дом будет выглядеть как остальные “Стено-окно-крыши” в большинстве мест в России. К сожалению…

Стройку дома могут сделать и неквалифицированные рабочие. Главное, чтобы они были внимательны и не халтурили. Если вы найдете бригаду без прораба, вы сможете реализовать интересный проект недорого. Главное, чтобы они были мотивированы, понимали задачи. А технологии для большинства строительных материалов наглядно представлены в открытых источниках. Главное не торопиться и быть внимательным!

Даже если в вашем проекте есть изыски или высокотехнологичные работы, можно отправить рабочих на мастер-класс, или нанять профи для технического надзора и помощи. Но бестолковые гастарбайтеры для такой схемы не подойдут!

Многие утверждают, что это поможет сэкономить время и деньги. Но в масштабе стройки - проект незначительная составляющая. И в здоровом режиме проект с нуля занимает совсем немного времени. А ведь адаптация готового проекта тоже занимает время! И не всегда получается удачно.

При этом дом не будет учитывать особенностей вашей жизни, ваш участок. Адаптация просто сделает его технически подходящим. А ведь дом должен быть продолжением образа жизни и привычек. Даже не представляете, как много вы о себе узнаете, создавая проект с нуля! Поэтому однозначно нет никакого смысла покупать или даже использовать бесплатно готовый проект.

Есть градостроительные регламенты. В каждом регионе они свои. Но в любом случае важно помнить про санитарные расстояния между скважиной и септиком, пожарные проезды, отступы от красных линий, ограничения высоты. При этом учитывайте постройки или планы соседей. Чтобы не получилось неприятности.

С учетом всех норм дом можно привязать по-разному. Тут все зависит от ландшафта и проекта дома. В какую сторону вы хотите выглянуть утром из окна, часто ли вы жарите BBQ, сколько машин будет парковаться, частые ли у вас гости? Ответив на все вопросы по эксплуатации дома, вы обнаружите, что привязка к участку образовалась сама собой.

Купите абсолютно любой участок, который вам понравился! Технические решения позволяют строить даже на болоте, а вода есть и в пустыне! Представьте на одной чаше весов потрясающие видовые характеристики или эстетику участка, а на другой сложные условия для строительства. Что перевесит - очень субъективно, поэтому взвесьте свои возможности с одной стороны и помечтайте с другой.

Стиль дома в 21 веке должен быть один: современный. Если только вы не купили родовые поместье 18 века и новый дом будет частью классического ансамбля.

Лучшие дворцы ушедших лет прекрасны: Лувр, Хэмптон-Корт, Петергоф. Но эти формы не актуальны. Многим нравится деталировка, колонны, пилястры, ажурные карнизы… Важно понимать, что современная архитектура - это не только минимализм. Можно сделать и ажурно, только формы будут не классические, а современные.

Посмотрите на центр Жоржа Помпиду в Париже или серпентарий Захи Хадид в Лондоне. Это совсем не “плоские скучные” здания! Если вы хотите интересный дом и не признаете гладкие “пустые” поверхности из стекла и бетона, не спешите ударяться в неоклассику или “дорого-богато”. Вы же вряд-ли ежедневно носите папаху, валенки или лапти… То же самое, только не так очевидно и с архитектурой.

Среди многообразия современных форм и материалов обязательно найдется то, что вас зацепит. И главное, можно экспериментировать и создать уникальное решение именно для вас!

Рынок материалов ширится с каждым днем. Можно сделать крутой дом из глины и веток! А можно из старых автомобилей. А можно из пеноблока, ЛВЛ-бруса или Glulam.
Важно сначала определить идею, потом подобрать самый подходящий материал, с учетом его доступности в конкретном месте.

Можно найти рукастых мужиков, которые не строители-профи, просто внимательные и аккуратные. И они сделают и технологичную УШП и сложную крышу. А можно нанять фирму-подрядчика и они вас подведут.

В конечном итоге работать будут конкретные люди. И человеческий фактор самый важный, а не то: компания или частники. Если человек халтурщик, вы и не заметите, как он не подметает и не увлажняет ряды кладки, или делает это для галочки. Не проследите, что он по технологии замешал раствор. Да, откровенную халтуру вы увидите. Но для качественного строительства нужна не просто “не халтура” нужна внимательность и мотивация сделать хорошо. И такие люди есть.

Днем с огнем найдете!

Вообще желательно, чтобы строителей выбирал архитектор. И вел стройку от эскизов до новоселья. Так вы избежите многих стрессов, и все пройдет оперативно.

Штукатурка, планкен, плитка, камень, стекло, алюминий, медь, доски разных видов, можно даже использованную стеклотару взять… Вопрос материала фасада вторичен. Вначале - идея. Какой образ у вашего дома? Какая конфигурация исходя из особенностей участка? Что, ваш дом просто 4 стены и 2скатная крыша? Тогда не парьтесь и купите самый дешевый ПВХ сайдинг. И не забудьте пластиковые панели на цоколь!

Если серьезно, то красота материала должна вас радовать. Текстура дерева или гладкое стекло, когда они подчинены идее, вы как-будто слышите музыку.

Загуглите “архитектурный проект” и узрите многообразие вариантов! Для частного дома лучше всего подойдет архитектор-одиночка или небольшая дружная группа. В таком камерном масштабе сотрудничества с вами будут работать внимательнее и подход будет более персональным и уютным.

Главное, убедитесь, что с вами работают мастера своего дела. Вы с первой встречи должны почувствовать комфорт и не просто услышать общие слова, а увидеть блеск в глазах и мотивацию. Для архитектора проект - детище! Когда это так, вы в надежных руках.